Vår uthyrningspolicy

Vi erbjuder ett tryggt och hållbart boende med hög kvalitet som underlättar en medveten vardag för alla som bor hos oss. Alla som uppfyller vår hyrespolicy kan teckna ett hyreskontrakt och bli ytterligare en av våra mycket nöjda hyresgäster.

 

På uppdrag av fastighetsägaren Grön Bostad sköter ByggVesta all uthyrning och förvaltning av Grön Bostads hyresrätter. Det är därför du ställer dig i kö hos oss på ByggVesta. Mer information om våra köregler hittar du här.

Våra generella villkor som alltid gäller oavsett lägenhetstyp

  • Hyresgästen ska ha fyllt 18 år vid hyreskontraktets upprättande.
  • Hyreskontrakt tecknas endast med den huvudsökande. Gemensam inkomst läggs till grund för godkännande i de fall medsökande finns som avser bo tillsammans med den huvudsökande. Eventuell överlåtelse av hyreskontrakt regleras av hyres-, sambo- och äktenskapslag.
  • Kreditupplysning tas alltid innan erbjudande om att teckna hyreskontrakt. Inga betalningsanmärkningar får föreligga.
  • Om den sökande tidigare haft förstahandskontrakt ska goda boendereferenser kunna uppvisas på anmodan. Inga störningsanmärkningar eller annan misskötsel får föreligga.
  • Vi förbehåller oss alltid rätten att välja hyresgäst. 
  • Det ska under hela hyrestiden finnas en gällande hemförsäkring.
  • Du som hyresgäst ska visa hänsyn till dina grannar och inte missköta allmänna utrymmen. Om du orsakar en konstaterad störning kan du behöva betala en avgift för störningsjourens utryckning eller städning och sanering. 
  • Vi tillämpar regler mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden. Antal personer som ska bo i lägenheten måste vara rimligt i förhållande till lägenhetens planlösning och storlek.
  • Om du visar intresse för en lägenhet och INTE uppfyller våra hyreskrav avseende bland annat inkomst, blir du spärrad från att söka lägenhet hos oss i ett år.

Våra kompletterande villkor för dig som söker standardlägenhet

  • Generella villkor enligt ovan.
  • Du ska ha regelbunden inkomst i minst 6 mån från inflyttningsdagen i form av arbete, pension, inkomst av kapital, a-kassa, statliga studiemedel eller föräldrapenning.
  • Din månadsinkomst före skatt måste vara minst 3 gånger månadshyran för lägenheten. Inkomst verifieras mot taxerad inkomstuppgift samt mot intyg om inkomst.
  • Om du har ett annat boende måste du visa upp ett uppsagt hyreskontrakt alternativt försäljningskontrakt för din villa eller bostadsrätt.
  • Du ska vara skriven på adressen.
  • När du har fått ett hyreskontrakt via vår bostadskö nollställs dina köpoäng på inflyttningsdagen.

Våra kompletterande villkor för dig som söker studentlägenhet

  • Generella villkor enligt ovan.
  • Studentlägenheterna i Stockholm tilldelas endast studerande i Stockholms län.
  • Hyresgästen ska vara antagen till minst 15 högskolepoäng vid universitet, högskola eller annan likvärdig utbildning.
  • Hyresgästen kan ha anställning som doktorand.
  • Hyresgästen ska vara aktivt studerande och klara minst 15 poäng per termin.
  • När du har fått ett hyreskontrakt via vår bostadskö behåller du dina köpoäng hos oss.
  • Studentlägenheter upplåts som tillfällig genomgångsbostad under förutsättning att du bedriver aktiva studier om minst 15 högskolepoäng per termin. 
  • Större studentlägenheter (3:or och 4:or) upplåts till en student, som sedan tecknar inneboendeavtal med en annan student.

För andrahandsuthyrning av studentlägenhet:

  • Förstahandshyresgästen ska ha bott i lägenheten minst 6 månader innan eventuell andrahandsuthyrning.
  • Förstahandshyresgästen måste ha hyresvärdens tillstånd att hyra ut lägenheten i andra hand.
  • Andrahandshyresgästen ska vara aktiv student, under samma förutsättningar som förstahandshyresgästen.

Våra kompletterande villkor för dig som söker kompislägenhet

  • Generella villkor enligt ovan.
  • Du kan teckna kontrakt på våra kompislägenheter från den dag du fyllt 18 år till och med det år du fyller 25 år.
  • Din månadsinkomst före skatt måste vara minst 2 gånger månadshyran för lägenheten. Inkomst verifieras mot taxerad inkomstuppgift samt mot intyg om inkomst.
  • Bara en person får teckna sig på hyreskontraktet.
  • Inkomst från den medsökande får tillgodoräknas.
  • Personen på hyreskontraktet tecknar inneboendeavtal med sin medsökande som är 18-25 år.
  • Hyresgästen ska vara skriven på adressen.
  • När du har fått ett hyreskontrakt på en kompislägenhet via vår bostadskö behåller du dina köpoäng hos oss.
  • Du får bara byta din lägenhet med person som är mellan 18-25 år och som uppfyller vår hyrespolicy.