ByggVesta

För sex år sedan startade vi på ByggVesta utvecklingen av Egenvärmehus®. Ett helt nytt koncept för att kombinera kvalitet med långsiktigt hållbarhet och kostnadskontroll. Resultatet har låtit tala om sig. Idag bygger vi ihop med våra totalentreprenörer fler hyresrätter på passivhusnivå än någon annan i Sverige. Husen har boendekvalitéer som hyresgästerna prisar som marknadens bästa. På köpet får man lägre produktions- och förvaltningskostnader än i traditionella hyresfastigheter.

Beskrivning av tjänsten
 På grund av vår expansion söker vi just nu en produktionserfaren byggprojektledare. Personen kommer ingå i vårt Development lag och ansvara för bostadsprojekt under projekterings- och produktionskedet. Projekten ligger i huvudsak i Stockholms närområde samt Malmö och Göteborg. I arbetet ingår att delta i bolagets vidareutveckling av koncept. Placering av tjänsten är i Stockholm.

Profil
Du är en driven och engagerad person som har förmåga att styra och följa upp. Du arbetar mot utsatta mål, är affärsinriktad och delar vår vision om att få fram fler miljömedvetna och prisvärda bostäder. Din samarbetsvilja är stor och du har förmåga att bygga upp och underhålla bra arbetsrelationer. Du är minst högskoleingenjör och har erfarenhet från branschen. Vi tror att du även har lång erfarenhet från produktion av bostäder.

ByggVesta söker medarbetare som vill utvecklas, har positiv människosyn och har god balans mellan arbete och privatliv.

För ytterligare information om tjänsten:
Marcus Svensson, vd ByggVesta Development AB,  mobil 070-572 87 04.
Emaila din ansökan till jobb@byggvesta.se

AFA Fastigheter och ByggVesta äger 50% var av Grön Bostad AB, som ursprungligen är ett dotterbolag till ByggVesta. I bolaget finns sju enheter som innehåller cirka 900 lägenheter varav cirka 420 lägenheter är under produktion och färdigställs inom det närmaste året. Fastigheterna är belägna i Stockholm, Västerås, Göteborg, Malmö och Linköping där det framgångsrika studentbostadskonceptet Colonia ingår.

Ny VD för Grön Bostad AB blir Rickard Backlund, tidigare koncernchef för Aberdeen Property Investors.

ByggVesta har under de senaste fem åren utvecklat och förvaltat kostnadseffektiva och energisnåla bostäder med rimliga hyror i storstadsregionerna. ByggVesta har utvecklat konceptet Egenvärmehus® som blivit standard i de hus bolaget bygger.

– Våra beprövade egenvärmehus är exempel på långsiktigt hållbara
fastigheter med låg energiförbrukning och låg miljöbelastning. Nu
vill vi även utveckla boendet socialt, säger Gunnar Nordfeldt, vd
för ByggVesta.

Guldheden är – bland annat tack vare dess närhet till kommu-
nikationer, cykelleder, grönområden, Sahlgrenska sjukhuset och
Chalmers – en uppskattad bostadsmiljö där många gärna bor kvar
även som gamla. I den äldre bebyggelsen är ofta tillgängligheten ett
hinder, men genom Byggvestas projekt Åkerviolen på Doktor Allards
Gata skapas bättre förutsättningar för äldre att bo kvar i stadsdelen.
Färdigställande förväntas ske i första kvartalet 2012.

-I ett växande Stockholm måste vi bibehålla en hög byggtakt, och för att staden ska vara attraktiv för alla behövs det både hyresrätter och bostadsrätter, säger Joakim Larsson (M) ytterstadsborgarråd.

Bostäderna är radiatorlösa och kommer att värmas upp av människornas kroppsvärme, instrålad solvärme, hushållsapparater, belysning, och en begränsad tillskottsvärme i form av bergvärmepump. Men långsiktigt hållbart byggande handlar om mycket mer än bara uppvärmning. Därför har ByggVesta bland annat utvecklat ett flexibelt byggkocept, som också minskar både antalet arbetsplatstimmar och miljöeffekten av transporterna. Husen håller en hög miljöprofil och uppförs med miljövänliga material och låg energiförbrukning. Genom individuell mätning och debitering av el, värme och varmvatten reglerar hyresgästen sin egen boendekostnad. All el är vindkraft från Kraft & kultur.

-Att bo i ett Egenvärmehus minskar CO2-avtrycket radikalt jämfört med att traditionellt boende, genom lägre förbrukning och ändrade beteenden, säger Gunnar Nordfeldt VD på ByggVesta. Vi bygger vidare på våra goda erfarenheter från bland annat Hammarby Sjöstad och Västra Hamnen i Malmö, där vi visat att det med metod- och processutveckling går att lösa kostnadsknuten utan att göra avkall på kvalitet eller omsorg om människor och med en stark miljöprofil, avslutar Gunnar Nordfeldt.

-Under de kommande fyra åren ska vi bygga 15 000 nya bostäder i Stockholm som ska ha en hög energistandard. ByggVestas investering i hyresrätter med rekordlåg energiförbrukning blir ett starkt bidrag till arbetet för en växande och attraktiv stad, avslutar ytterstadsborgarrådet Joakim Larsson (M).

Om Fagersjö:
Fagersjö är en lugn och trivsam boendemiljö med naturen inpå knuten. Parkliknande miljöer och stora strövområden i anslutning till sjön. I Fagersjö blandas gammal och ny bebyggelse med stora grönområden. Bebyggelsen från främst sextiotalet är blandad, med flerbostadshus, villor och radhus. Farsta centrum är närmaste köpcentrum med service och cirka 150 butiker.
I området finns många förskolor och skolor samt goda möjligheter till idrottsaktiviteter vid Farsta idrottsplats och Farsta sim- och sporthall. Inom gångavstånd finns en livsmedelsbutik. Övrig kommersiell service finns i
Farsta centrum och Högdalen centrum, 14 respektive 6 minuters bussresa från området. Stockholms innerstad når du på cirka 20 minuter med tunnelbanans gröna linje från Hökarängen, Högdalen och Farsta, eller med pendeltåg från Farsta strand. Busshållplats finns alldeles intill de planerade lägenheterna.

Det är nära till de fina strövområdena kring sjön Magelungen och Drevviken, med Forsån som förbindelselänk. Det är även nära till Farstastrandsbadet i Magelungen, Farstanäset och Fagersjöskogen med elljusspår, samt Ågesta golfklubb. Det kulturella utbudet består bland annat av bibliotek och Vår teater.

ByggVestas Egenvärmehus är innovativa och beprövade lösningar som kombinerats på ett intelligent sätt och satta i serieproduktion.

– Vi bygger vidare på de goda erfarenheterna från Hammarby Sjöstad och Västra Hamnen i Malmö, där vi visat att det med metod- och processutveckling går att lösa kostnadsknuten utan att göra avkall på kvalitet eller omsorg om människor och med en stark miljöprofil.

Ett ByggVesta Egenvärmehus sänker energiförbrukningen till 55 KWh/m2 och år, vilket är under halva Boverkets krav på nybyggda hus. Men långsiktigt hållbart byggande handlar om mycket mer än bara uppvärmning.

Därför har ByggVesta bland annat utvecklat ett flexibelt prefabsystem, som också minskar både antalet arbetsplatstimmar och miljöeffekten av transporterna. Detta hus transporteras därför med järnväg till Västerås, vilket innebär en betydligt lägre miljöbelastning än om det hade körts traditionellt på lastbil från en svensk fabrik.
Vid studier på våra tidigare projekt har man funnit att en boende i ett Egenvärmehus halverar CO2-avtrycket jämfört med en genomsnittlig stadsbo, genom lägre förbrukning och ändrade beteenden.

hus projekt

När Byggvesta arrangerade en mycket välbesökt presskonferens för att presentera sitt nya energi och byggkoncept i kvarteret Kajutan i Hammarbyhamnen, var miljö- ocy trafikborgarrådet i Stockholm, Ulla Hamilton en mycket entusiastisk talare.

-För att staden ska kunna fortsätta att utveckla världsledande miljösatsningar måste företagen komma med nya lösningar, menade hon.

ByggVestas nya teknikkoncept som används för Byggvestas 59 lägenheter i kvarteret Kajutan är ett sådant exempel, och halverar energiförbrukningen jämfört med gällande byggnorm från 110 kwh per kvadratmeter till 55.

På pressträffen talade Förutom Ulla Hamilton, ByggVestas vd Gunnar Nordfeldt och affärsutvecklingschef Marcus Svensson, om hur man genom att tänka okonventionellt kan åstadkomma energieffektiva hus som möter hållbarhetsvisionen utan att ge avkall på ekonomi, gestaltning eller kvalitet. Johan Eriksson från Kraft & Kultur som utvecklat värmeväxlaren Voltair berättade bland annat om lägre installations- och driftskostnader och nya spännande material som ökar effektiviteten till helt nya nivåer.

Känd teknik på nytt sätt sänker kostnaderna

Byggvestas koncept i kvarteret Kajutan är ett egenvärmehus med ett välisolerat ytterskal utan köldbryggor. Klimatskalet bygger på en tät och värmetrög stomme, den senaste generationen isolerglas och återvinning av energi genom ventilationssystemet. All energi som alstras i lägenheterna värmeväxlas mot inkommande friskluft med 90-procentig verkningsgrad.

Själva värmeväxlaren , Voltairs FTX-aggregat, består av plattor av ett plastmaterial, polykarbonat, ett robust, enkelt system med hög verkningsgrad och få rörliga delar. Själva grundtekniken har funnits i 20-talet år men den höga verkningsgraden har uppnåtts först med utvecklandet av nya material.

Luftkanalerna dras vertikalt genom trapphuset och in i varje lägenhet på enbart ett ställe, vilket är mycket utrymmeseffektivt.

Lägenheterna behöver inga element utan värms via sin luftväxling och täcker behoven av energitillskott med fjärrvärme. Alla lägenheter har individuell mätning av värme, el och varmvatten. Därmed kan hyresgästerna också styra sina egna boendekostnader. {file-1}

projekt hus hållbar utveckling energi miljö